1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市早良区
27.0万円/㎡
前年比+37.7%
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グレイス西新
福岡県福岡市早良区祖原
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 17.36㎡の場合
相場
391万円
22.5万円/㎡
184
322
460
598
AI査定結果
推定相場価格
391万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
322万円〜460万円
18.6万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス西新
400万円（23.0万円/㎡）/ 2階 / 17.36㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 400万円 | 23.0万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/18 | 300万円 | 17.3万円 | 3階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/19 | 290万円 | 16.7万円 | 5階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | グレイス西新 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 400万円 | 23.0万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/13 | ストリームライン南庄 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅13分 | 380万円 | 17.8万円 | 21.39㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | フォーラム藤崎 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅2分 | 300万円 | 18.6万円 | 16.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | メゾン・ド・クレマン 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅6分 | 300万円 | 18.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランピア西新 福岡市早良区昭代二丁目 | 藤崎駅11分 | 465万円 | 27.2万円 | 17.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロマネスク西新第2 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅8分 | 499万円 | 26.0万円 | 19.18㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ストリームライン祖原 福岡市早良区祖原 | 西新駅11分 | 390万円 | 24.5万円 | 15.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市早良区では37.7%上昇しています。